針對近期房地產(chǎn)交易過熱現(xiàn)象，3月初深圳市金融辦發(fā)函要求相關(guān)行業(yè)協(xié)會對P2P、小額貸款公司等機構(gòu)對涉房地產(chǎn)融資行為進行摸底排查。

摸底排查數(shù)據(jù)顯示，2015年1月至2016年2月，深圳有86家P2P網(wǎng)貸平臺開展了涉房資產(chǎn)交易的金融業(yè)務(wù)，涉房交易業(yè)務(wù)成交額達171.19億元，其中直接以“首付貸”名義做業(yè)務(wù)的有12家。

深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會表示，在“首付貸”排查過程中發(fā)現(xiàn)，近期深圳市部分房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)中介、眾籌、P2P等機構(gòu)平臺推出“眾籌炒樓”房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，即通過微信、互聯(lián)網(wǎng)等平臺籌集投資人資金，合伙購買房產(chǎn)。

深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會認(rèn)為，“眾籌炒樓”不僅涉嫌非法集資，存在投資人資金被非法利用風(fēng)險，易引發(fā)“維權(quán)”事件，也涉嫌規(guī)避國家有關(guān)監(jiān)管政策，讓購買力不足或由于限購無法購房的人違規(guī)購買房產(chǎn)，增加了房價波動情況下的違約概率。

為防范風(fēng)險，促進房地產(chǎn)和金融市場平穩(wěn)、健康發(fā)展，深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會近日下發(fā)通知，要求其互聯(lián)網(wǎng)金融成員企業(yè)停止“眾籌炒樓”房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)，并進行自查自糾和行業(yè)清理工作。深圳市互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會表示，對于不積極自查整改的企業(yè)，將采取進一步自律措施，并列為金融風(fēng)險重點排查對象。